Mission F : bon fonctionnement des installations

Qu’est-ce que la mission F en contrôle technique ?

La mission F concerne le fonctionnement des installations techniques d’un bâtiment. Elle vient en complément des missions de base L et S :

• Mission L : solidité des ouvrages et des éléments indissociables.
• Mission S : sécurité des personnes dans les constructions.

Elle peut également être associée à d’autres missions, notamment :

• Mission TH : isolation thermique et économies d’énergie.
• Mission HYSh : hygiène et santé dans les bâtiments d’habitation.

Le contrôleur technique, dans le cadre de cette mission, évalue la capacité des installations à remplir leur fonction en toute sécurité et dans le respect des performances attendues.

Quels sont les équipements et installations concernés par la mission F ?

La mission F porte sur plusieurs systèmes essentiels au fonctionnement du bâtiment, notamment :

1. Les réseaux d’eau et d’assainissement

• Réseaux d’alimentation en eau potable.
• Réseaux de distribution d’eau chaude et d’eau froide.
• Systèmes d’évacuation des eaux usées et pluviales.

2. Les systèmes de chauffage

• Circuits de distribution de chaleur (chauffage central, planchers chauffants…).
• Vérification de la compatibilité des systèmes avec les normes en vigueur.
• Contrôle du bon dimensionnement et de l’efficacité énergétique.

⚠️ Les équipements de stockage de gaz et d’hydrocarbures liquéfiés ne sont pas inclus dans la mission F.

3. Le conditionnement d’air et la ventilation mécanique

• Vérification des systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
• Analyse du conditionnement d’air (climatisation, pompes à chaleur….).

4. Les installations électriques intérieures (courants forts)

• Contrôle des tableaux électriques et circuits de distribution.
• Vérification des protections contre les surtensions et les courts-circuits.
• Validation de la conformité aux normes en vigueur (NF C 15-100).

5. Les équipements de transport vertical

• Ascenseurs et monte-charges : conformité et sécurité d’utilisation.
• Escaliers mécaniques et trottoirs roulants : fiabilité des dispositifs de freinage et d’arrêt d’urgence.

Déroulement d’une mission F : les étapes clés

1. Analyse documentaire et préparation du contrôle

Le contrôleur technique commence par examiner les documents fournis par le maître d’ouvrage, notamment :

• Les plans et schémas techniques des installations.
• Les notes de calcul des équipements.
• Les caractéristiques des matériels installés.

2. Vérification des installations sur site

Une inspection technique est réalisée pour s’assurer que les équipements et réseaux respectent les exigences réglementaires et contractuelles.

Le bureau de contrôle évalue notamment :

• L’efficacité et la performance des équipements.
• Le bon fonctionnement des circuits hydrauliques, aérauliques et électriques.
• Les dispositifs de sécurité intégrés aux installations.

3. Analyse des risques et recommandations techniques

Le contrôleur identifie :

• Les éventuelles anomalies ou dysfonctionnements.
• Les risques liés à un mauvais dimensionnement ou une installation non conforme.
• Les améliorations à apporter pour garantir le bon fonctionnement des systèmes.

4. Remise du rapport et suivi des préconisations

À l’issue du contrôle, un rapport détaillé est remis au maître d’ouvrage. Il contient :

• Une évaluation globale des installations.
• Une liste des non-conformités identifiées.
• Des recommandations précises pour leur correction.

Obligations du maître d’ouvrage pour la mission F

Le maître d’ouvrage doit fournir au bureau de contrôle :

• Les documents techniques détaillant les installations.
• Les notes de calcul et justifications des performances des équipements.
• Les plans d’exécution et les schémas des circuits.

Ces éléments sont indispensables pour garantir une analyse rigoureuse et efficace.

Les limites de la mission F : ce qui n’est pas couvert

Certaines prestations ne font pas partie de la mission F, mais peuvent être demandées en missions complémentaires.

Le maître d’ouvrage doit s’assurer que ces points sont traités dans le cadre des missions complémentaires adaptées.