Mission TH : isolation thermique et économies d’énergie

Qu’est-ce que la mission TH ?

La mission TH est une mission de contrôle technique qui vise à prévenir les aléas techniques liés aux performances thermiques et énergétiques des bâtiments. Elle permet de vérifier si la construction répond aux prescriptions réglementaires en matière d’isolation thermique, d’équipements énergétiques et de consommation d’énergie.

Elle concerne à la fois :

• Les bâtiments neufs soumis aux normes thermiques en vigueur (RT 2012, RE 2020).
• Les bâtiments en rénovation nécessitant une amélioration des performances énergétiques.

Le contrôleur technique donne son avis sur la capacité de l’ouvrage à respecter les réglementations thermiques et propose, si nécessaire, des ajustements techniques.

Quels sont les éléments vérifiés lors de la mission TH ?

La mission TH porte sur les équipements et les éléments influençant la performance thermique d’un bâtiment. Le contrôle s’applique à :

1. Les systèmes de chauffage

• Vérification du dimensionnement et du bon fonctionnement des équipements.
• Analyse de la compatibilité des installations avec les exigences thermiques.
• Contrôle de l’efficacité énergétique des chaudières, pompes à chaleur et radiateurs.

2. La climatisation et le conditionnement d’air

• Évaluation des performances des systèmes de climatisation.
• Vérification des dispositifs de régulation thermique pour optimiser la consommation énergétique.

3. La production d’eau chaude sanitaire (ECS)

• Contrôle des systèmes de production et de stockage d’eau chaude sanitaire.
• Vérification du rendement énergétique et des éventuelles pertes thermiques.

4. Les systèmes de ventilation

• Analyse de la qualité de la ventilation mécanique contrôlée (VMC).
• Vérification du débit d’air, de l’étanchéité et de l’efficacité du renouvellement d’air.

5. Les équipements d’éclairage

• Vérification du rendement lumineux et de l’efficacité énergétique des systèmes d’éclairage.
• Contrôle de la gestion de l’éclairage naturel pour réduire la consommation électrique.

Ces contrôles permettent de garantir la conformité thermique du bâtiment et d’éviter des surconsommations énergétiques.

Obligations du maître d’ouvrage dans le cadre de la mission TH

Pour que le contrôleur technique puisse réaliser sa mission, le maître d’ouvrage doit fournir plusieurs documents :

• Le cahier des charges fonctionnel de l’ouvrage.
• Les plans et documents techniques décrivant les spécifications des équipements thermiques.
• Les procès-verbaux d’essais et notes de calcul des coefficients réglementaires.
• Les schémas de distribution des circuits de chauffage, ventilation et climatisation.

Ces documents sont essentiels pour évaluer la conformité de l’ouvrage aux normes thermiques en vigueur.

Les limites de la mission TH : ce qui n’est pas couvert

La mission TH ne comprend pas certaines prestations spécifiques qui nécessitent des expertises complémentaires.

Le maître d’ouvrage doit solliciter ces prestations en complément de la mission TH si nécessaire.

Les bâtiments exclus de la mission TH

La mission TH ne s’applique pas aux bâtiments ayant des contraintes spécifiques qui les rendent non soumis aux réglementations thermiques classiques, tels que :

• Les lieux de culte (églises, mosquées, temples…).
• Les salles de spectacle, de fêtes et de conférences.
• Les établissements pénitentiaires.
• Les piscines, patinoires et saunas (bâtiments à régulation thermique spécifique).
• Les musées et salles d’exposition.
• Les médiathèques et bibliothèques municipales.

Ces bâtiments nécessitent des études thermiques adaptées à leurs usages particuliers.